Locale commerciale in Vendita in Via Montini a Castelnuovo del Garda

La villa bed and breakfast! Favolosa occasione di villa ristrutturata nel 2024 e trasformata in 6 appartamenti che vengono adibiti a affitti brevi. Questa villa esclusiva si sviluppa su un lotto di circa 1080 mq con una superficie coperta di 571 mq e suddivisa in sei ( 6 ) unita' abitative meravigliose che offrono complessivamente 26 posti letto. Gli spazi esterni sono pensati per il benessere ed il tempo libero: i 550 mq di giardini privati circondano la proprieta' regalando privacy e verde. La Piscina ( riscaldata ) diventa il cuore pulsante delle giornate estive. I terrazzi panoramici per un totale di 65 mq offrono scorci suggestivi. Completano la proprieta' un parcheggio coperto di 30 mq e 8 posti auto esterni La sicurezza e' garantita da un sistema d'allarme con televigilanza 24/7. Tutto a portata di mano. Gardaland 3 km - Caneva 4 km - terme di Cola' 5 km! Il vero cuore della proprieta' e' la piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno. Questa villa viene venduta LIBERA oppure gia' a REDDITO con alle spalle uno storico di 3 anni! E' stata progettata per garantire il massimo ritorno con la minima gestione diretta. Sistema di gestione completamente automatizzato che permette all'investitore di un vero e proprio investimento chiavi in mano senza occuparsi della operativita' quotidiana. Il modello di business e' solido e orientato alla crescita. Oggi assicura un ROI netto dell'8% con prospettive di ulteriore rivalutazione per i prossimi anni. A supporto di questa redditivita' c'e' un team specializzato che segue ogni aspetto della gestione!